Yığma tuğla evler, geleneksel yapı tekniklerine dayalı dayanıklı ve uzun ömürlü yapılar arasında yer alır. Özellikle kırsal bölgelerde hala yaygın olarak tercih edilen bu yapı tipi, uygun maliyetli bir konut alternatifi sunar. Peki 2025 yığma tuğla ev inşa etmek isteyenler için maliyet ne kadar olacak? İşte detaylarıyla yığma tuğla ev yapım süreci ve maliyet hesaplamalarıyla bu içeriğimizde sizleri aydınlatacağız.
2025 Yığma Tuğla Ev Maliyetini Etkileyen Faktörler
Bir yığma tuğla ev maliyeti belirlenirken çeşitli değişkenler göz önünde bulundurulmalıdır:
| Faktör | Etkisi |
|---|---|
| Arsa Durumu ve Zemini | Zemin etüdü ve temel derinliği, maliyeti doğrudan etkiler. |
| Metrekare (m²) | Ev büyüdükçe, toplam inşaat maliyeti artar. |
| Kat Sayısı | Yığma tuğla 2 katlı ev maliyeti, tek kata göre daha fazladır. |
| İşçilik ve Usta Ücretleri | 2025 yılında usta ve işçi ücretleri %20-25 artış göstermiştir. |
| Malzeme Kalitesi | Tuğla, çimento, kum, demir gibi malzemelerin kalitesi fiyatı değiştirir. |
| İç Mekân Donanımı | Elektrik, su tesisatı, kapı-pencere kalitesi gibi detaylar maliyeti artırır. |
| Bölgesel Farklılıklar | İstanbul, Ankara, İzmir gibi şehirlerde fiyatlar kırsala göre daha yüksektir. |
2025 Yılı Yığma Tuğla Ev Maliyetleri
2025 yılı itibarıyla yapı malzemelerinde yaşanan artışlara rağmen yığma tuğla evler hâlâ uygun maliyetli bir alternatif olarak öne çıkmaktadır. 100 m² , 60 m² ve 200 m² yığma tuğla ev maliyetleri 2025 için fiyatları listeledik.
| Ev Tipi | Birim m² Maliyeti (Ortalama) | Toplam Tahmini Maliyet |
|---|---|---|
| Tek Katlı (100 m²) | 6.500 TL – 8.500 TL | 650.000 TL – 850.000 TL |
| Tek Katlı (60 m²) | 6.500 TL – 8.500 TL | 390.000 TL – 510.000 TL |
| Yığma Tuğla 2 Katlı (200 m²) | 6.000 TL – 8.000 TL | 1.200.000 TL – 1.600.000 TL |
Not: Bu fiyatlara ruhsat, mimarlık-mühendislik hizmetleri ve çevre düzenlemeleri dahil değildir.
Yığma Tuğla Ev Maliyeti Hesaplama 2025
Yığma tuğla ev maliyeti hesaplama işlemi yapılırken şu formül kullanılabilir:
Toplam Maliyet = Metrekare x Birim m² Maliyeti
Örnek: 100 m²’lik bir ev için:
- Ortalama birim maliyet: 7.000 TL
- Toplam Maliyet: 100 m² x 7.000 TL = 700.000 TL
Bu hesaplamaya:
- Temel kazısı ve beton dökümü
- Tuğla duvar örme
- Sıva, boya, elektrik-su tesisatları
- Çatı yapımı ve pencere-mobilyalar dahil edilmelidir.
2025 Yığma Tuğla Ev Maliyeti Hesaplama 100 m²
100 m²’lik bir yığma tuğla ev yapmayı planlıyorsanız aşağıdaki detaylar işinize yarayabilir:
| Kalem | Ortalama Maliyet (2025) |
|---|---|
| Temel ve beton işleri | 120.000 ₺ |
| Tuğla ve duvar örme | 90.000 ₺ |
| Çatı ve kiremit | 110.000 ₺ |
| Sıva, boya, badana | 80.000 ₺ |
| Elektrik ve su tesisatı | 70.000 ₺ |
| Kapı-pencere sistemleri | 90.000 ₺ |
| Zemin kaplama | 60.000 ₺ |
| Toplam | ~700.000 ₺ |
Bu maliyetler yığma tuğla ev yapımı maliyeti hesaplama açısından güncel ve ortalama değerler sunar.
2025 Yığma Tuğla Ev Maliyeti Hesaplama 60 m²
Daha küçük bir ev yapmayı düşünenler için 60 m²’lik yığma tuğla ev örneği:
| Kalem | Ortalama Maliyet (2025) |
|---|---|
| Temel ve beton işleri | 80.000 ₺ |
| Tuğla ve duvar örme | 60.000 ₺ |
| Çatı ve kiremit | 90.000 ₺ |
| Sıva, boya, badana | 60.000 ₺ |
| Elektrik ve su tesisatı | 50.000 ₺ |
| Kapı-pencere sistemleri | 65.000 ₺ |
| Zemin kaplama | 40.000 ₺ |
| Toplam | ~445.000 ₺– 510.000 ₺ |
Bu hesaplama, yığma tuğla ev yapımı maliyeti hakkında fikir edinmek isteyenler için oldukça faydalıdır.
2025 yığma tuğla ev inşa etmek isteyenler için maliyetler hâlâ betonarme yapılara göre daha uygundur. Özellikle arsa sahibi olan kişiler için bu yapı modeli ekonomik bir tercih olabilir. Ancak:
- Maliyetlerin net olarak çıkması için yerinde keşif yapılması gerekir.
- Ruhsat ve resmi işlemler için yerel belediyeden bilgi alınmalıdır.
- Alanında uzman bir mimar veya inşaat mühendisi ile çalışmak, yığma tuğla ev yapımı maliyeti hesaplama sürecini daha güvenilir hâle getirir.
